Hausmeisterdienste
Regelmäßige Betreuung von Wohnobjekten und Gewerbeimmobilien.
Wartung, kleine Reparaturen, Außenbereich-Pflege - alles aus einer Hand.
Gebäudeservice & Hausmeisterdienste
Gebäudeservice
Wartung, Pflege und kleine Reparaturen – damit Ihre Immobilie funktioniert. Für Hausverwaltungen, WEGs und Gewerbeobjekte im Großraum Adelebsen ein Ansprechpartner für alles, was am Gebäude anfällt.
Hausmeisterdienste in Süd-Niedersachsen
Gebäudeservice mit fester Hand — für Wohn- und Gewerbeobjekte.
Wartungsverträge für WEGs und Hausverwaltungen
Für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften und Hausverwaltungen in Göttingen, Northeim und Adelebsen bieten wir Monats-Pauschalen mit Foto-Rapport, Kleinreparaturen bis 30 Min. inklusive, Treppenhaus-Prüfung, Rauchmelder-Check und Außenanlagen-Sichtkontrolle. Eine Rechnung pro Objekt, ein Ansprechpartner — kein Subunternehmer-Aufschlag.
Kleinreparaturen und Hausmeister-Einsätze
Tropfender Wasserhahn, klemmendes Türschloss, Schraube abgerissen, Lampe hängt schief — Vorgänge, die jeden Hausmeister beschäftigen. Wir rechnen im 15-Minuten-Takt nach echter Einsatzzeit ab, Anfahrt im Stadtgebiet pauschal, Material zu Einkaufspreis plus 10 % Beschaffungsaufwand. Auch ohne Wartungsvertrag buchbar.
Saisonale Pflege: Winter, Garten, Reinigung
Im Winterdienst räumen wir ab 3 cm Neuschnee und streuen bei Glätte — wahlweise mit Auftausalz oder salzfreiem Granit-Splitt (vorgeschrieben in vielen Ortsteilen der Gemeinde Adelebsen). Saison-Pakete mit Pauschal-Abrechnung von November bis März.
Garten- und Außenpflege umfasst Hecken-Schnitt, Rasen, Laub-Beseitigung, Dachrinnen-Reinigung sowie Pflege von Stein- und Pflasterflächen. Hinzu kommen Treppenhaus-Reinigung nach DIN 77400 und Fassaden-Reinigung. Reiniger sind gewerblich zugelassene Produkte (Buzil, Ecolab) — Sicherheitsdatenblätter auf Anfrage.
Bautrocknung, Leckageortung und Bautenschutz
Nach Wasserschäden in Wohnungen und Gewerbeobjekten kommen wir kurzfristig mit Trocknungsgeräten (Adsorptions- oder Kondenstrockner), messen die Restfeuchte täglich und dokumentieren den Verlauf — wichtig für Versicherungsmeldungen.
Bei unklarer Schadensursache übernehmen wir auch die Leckageortung mit akustischen Messgeräten oder Tracer-Gas. Holz- und Bautenschutz-Maßnahmen (Schimmel-Entfernung, Feuchtbereich-Sanierung) ergänzen das Schadens-Spektrum.
Prüfdienste und gesetzliche Vorgaben
Vermieter und WEG-Verwalter haben jährliche Prüfpflichten — Rauchmelder, Treppengeländer, ortsveränderliche Betriebsmittel im Gemeinschaftsbereich. Wir übernehmen die DGUV-V3-Prüfung mit Prüfplakette und PDF-Protokoll, dokumentieren den Sicht-Check der Rauchmelder und liefern den Nachweis an die Versicherung. Ein Termin pro Jahr, alle Pflichten in einem Aufwasch.
Anfrage-Assistent
Ihre Gebäudeservice-Anfrage in 3 Schritten
Wählen Sie die Art der Arbeit, schildern Sie Ihr Anliegen und schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns werktags zeitnah mit einer ersten Einschätzung zurück.
- Ein Ansprechpartner pro ObjektEin Rahmenvertrag für Hausmeister, Elektro und Maler — kein Subunternehmer-Aufschlag.
- Monats-Abrechnung mit RapportJeden Monat eine Rechnung pro Objekt, inklusive Stundenzettel und Hinweis auf Folgearbeiten.
- Feste TeamsIhr Objekt wird von denselben Personen betreut — die sehen Veränderungen, bevor daraus Schäden werden.
Lieber direkt?
Schritt 1 von 3
Worum geht es?
Wählen Sie den Bereich, zu dem wir Ihnen ein Angebot machen sollen.
Unser Katalog
Typische Leistungen im Bereich Gebäudeservice
Planbare Wartung, schnelle Hilfe bei Kleinigkeiten, ein fester Ansprechpartner – das macht uns als Gebäudeservice aus. Wir verbinden Handwerker-Kompetenz mit Hausmeister-Zuverlässigkeit.
Jetzt anfragen
Ihre Leistung nicht dabei?
Wir beraten zu allen Arbeiten rund um Gebäudeservice — auch zu Spezial-Themen.
So arbeiten wir
Ablauf einer Gebäudeservice-Anfrage
Transparenz von der ersten Nachricht bis zur Schlussrechnung — damit Sie jederzeit wissen, in welchem Schritt Ihr Auftrag gerade steht.
- 01
Objekt-Kennlernen
Gemeinsame Begehung mit Hausverwaltung oder Eigentümer — wir erfassen Anlagen, Zugänge, Schlüsselregelung und besondere Pflegepunkte.
- 02
Leistungs-Paket
Sie bekommen einen transparenten Wartungsplan mit monatlichen/quartalsweisen Turns und einem festen Ansprechpartner — keine wechselnden Teams.
- 03
Planbare Rhythmen
Wiederkehrende Arbeiten (Treppenhaus, Grünanlage, Winterdienst, Prüfungen) laufen nach Plan. Ad-hoc-Reparaturen buchen wir auf Stundenzettel.
- 04
Monats-Rapport
Jeden Monat erhalten Sie eine Übersicht: geleistete Stunden, erledigte Störungen, Material, Hinweise auf Folgearbeiten. Rechnung einmal monatlich.
Häufige Fragen
Das werden wir immer wieder gefragt
Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Gebäudeservice. Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns — wir melden uns zurück.
Übernehmt ihr auch Winterdienst?
Ja. Für Wohnanlagen, Büro-Vorplätze und kleinere Gewerbe-Einfahrten haben wir feste Saison-Verträge mit Räum-Pflicht zu den gesetzlich geforderten Zeiten. Streusalz und Splitt-Lieferung inklusive.
Wie schnell kommt jemand bei einer Störung?
Bei Wartungskunden gilt das im Rahmenvertrag vereinbarte Reaktionsfenster — abgestimmt auf Objekt, Risiko und Bereitschaftswunsch. Akute Gefahrenlagen (Wasserschaden, Sturmschaden) bearbeiten wir mit Priorität, soweit es die aktuelle Auftragslage erlaubt. Konkrete Zusagen machen wir individuell im Vertragsgespräch.
Gilt das auch für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften (WEG)?
Ja, speziell für WEGs haben wir Paket-Angebote entwickelt: Treppenhaus-Reinigung, Gartenpflege, Prüfungen nach Betriebssicherheits-Verordnung und regelmäßige Zustands-Checks. Rechnungsstellung nach WEG-Schlüssel möglich.
Sind Elektro-Meisterarbeiten im Hausmeister-Vertrag enthalten?
Kleinreparaturen bis ~30 Minuten laufen im Hausmeister-Pauschalkontingent. Größere Elektroarbeiten (z. B. Zählerschrank-Umbau, Wallbox-Installation) fakturieren wir gesondert — allerdings aus derselben Firma, mit gleichen Ansprechpartnern und ohne Subunternehmer-Aufschlag.
Kündigungsfristen beim Wartungsvertrag?
Standardmäßig drei Monate zum Quartalsende, bei Jahresverträgen sechs Monate. Testmonate und längere Probezeit sind möglich — einfach ansprechen.
Prüfungen nach DGUV V3 — macht ihr das mit?
Ja. Die wiederkehrenden Prüfungen ortsveränderlicher und ortsfester Betriebsmittel führen wir mit geeichtem Prüfgerät durch, Dokumentation und Prüfplakette inklusive. Das ist typischerweise Teil eines Wartungsvertrags für Gewerbe-Kunden.
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Projektanfrage Gebäudeservice
Schreiben Sie uns Ihr Anliegen – gern mit Foto, Maßen und Wunschtermin. Wir melden uns werktags zeitnah mit einer ersten Einschätzung zurück.
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